单月销售近200套 剖析胶州融城三重大礼
点击数:26682012-11-16 16:42:02 来源: 青岛华东房地产开发有限公司
融城位于胶州兰州西路219号,属于老城区的中心位置,该项目由青岛融成置业有限公司开发建设,定位为集中央居住区、商业区、休闲区于一体的城市综合体,总规划户数6000多户,是胶州目前最大的城市改造项目。这个项目自10月份面世以来,凭借着规模优势,一直被津津乐道,据网上房地产数据显示,截至到目前,该项目已销售167套房源,在编辑看来,除体量外,极具看点的优惠方式也功不可没。
目前,融城推出的促销政策主要针对特定房源,凡购买D2户型的客户均可享受三重大礼:首先,总房款可享受97折优惠;其次,购房即可获赠全套家电五大件;最后,还有老带新抓现金大礼。由于三重优惠可累计,总房款可直减3万余元,对置业者来说,吸引力还是蛮大的。
1、D2户型总房款97折 折后直降2万
D2户型
D2户型建筑面积约102.18平,两室两厅一卫设计,位于1、3号楼,属于经典的全明两房,双南卧设计,布局合理,交通动线简捷。此户型最大特点就是分区明确,动静分区、干湿分区、主次分区。按102.18平的面积和5300元/平的均价计算,此户型总房款在54万左右,结合针对D2户型的97折优惠,惠后只需52万左右,直降2万余元。
2、赠送家电五大件 或抵扣房款9000元
购房客户可获赠全套家电五大件,包括4000元的三星液晶电视(UA46EH5080RXXZ)、2000元电冰箱/热水器、1500元空调和300元微波炉,生活必需项大致可配备齐全,客户也可选择折现或者抵扣房款,约合人民币9000元,其中含有1000元的税。
3、参加老带新抓现金活动 多抓多得
“抓现金”环节是融城项目鼓励老带新的一种政策,客户可在预先准备好的钱箱中抓钱,每人15秒的时间,抓取所得全部归客户所有,多抓多得,先抓后兑。融城的售楼处内就设置了一块关于“抓现金、赢大礼”活动的英雄榜告示,最多的抓钱数额是5715元,看到这些白给的钱都能揣进自己的腰包,想必很多喜欢刺激的客户都跃跃欲试了。
除三重大礼外,编辑还被售楼处角落里的豪车吸引了。据置业顾问介绍,这辆车属于劳斯莱斯幻影系列,除放在营销中心做展示、陈列之用,还可以免费供融城项目VIP业主做婚车使用,值得一提的是,这种豪车在胶州市场很难租到,更显珍贵。
融城售楼处实拍图
小结:目前一期的1、2、3、4号高层在售,起价4050元/平,均价5300元/平,在价格上,与区域内在售楼盘相比,融城的优势不大,但项目的优惠方式可是看点十足,累计后,可真真切切地体现在总房款上,此外,实用性和娱乐性兼具,不得不说,别具一格的营销手段也为项目加分不少。